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Appartamento indipendente in vendita a San Donato Val di Comino Frosinone

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Rif: 38

SAN DONATO VAL DI COMINO

FROSINONE
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Immobile MLS Elite ID n° 1785095
Appartamento in vendita a San Donato Val di Comino In contesto caratteristico del centro di San Donato val di Comino proponiamo in vendita un appartamento/pied a terre di mq 70 c.a. con ingresso indipendente, corte esclusiva, cantina e piccola legnaia. L’appartamento ristrutturato ed abitabile, fa parte di un antico ed importante fabbricato storico che all’ epoca era adibito a convento; il luogo cui si trova è molto particolare, a pochi passi dal centro del paese ma posizionato in contesto dominante e panoramico. L’ingresso alla corte viene da una comoda, breve e tipica stradina antica a pochi passi dai servizi; un cancello in ferro battuto sotto un’antica volta in pietra fa accedere alla corte dell’appartamento da cui è possibile ammirare il panorama della valle offrendo subito una sensazione di spazio, luce e comodità. Lo spazio esterno dell’appartamento quindi permette di poter vivere momenti conviviali all’ aperto molto romantici, in particolar modo nelle serate primaverili ed estive, ma anche per poter stare con amici e parenti davanti un barbecue o una tipica tavolata a base di cucina ciociara. L’appartamento è un bilocale ma la sua disposizione interna permette di poter avere ogni ambiente adatto alle esigenze: un cucinotto con camino, un comodo ripostiglio in grotta, un soggiorno, una camera matrimoniale ed infine un bagno con vasca/doccia. Molto apprezzabili sono i soffitti in volta che potrebbero essere esaltati con un intervento di rimozione dell’intonaco facendo risplendere l’antica pietra anche all’ interno dell’appartamento; la cucina ed il soggiorno sono attualmente separati da un tramezzo con apertura ad arco che potrebbe essere rimosso per consentire, con un open space, la vista ed il calore del camino, presente nella cucina, in tutto l’ambiente open. L’appartamento è ideale per quanti vogliono trascorrere periodi feriali nel Parco Nazionale d’Abruzzo, o per un uso abitativo a persone, tipo single o coppie, che necessitano di una sola camera da letto. Gli impianti attuali sono termo autonomi, sono presenti anche due climatizzatori caldo/freddo in soggiorno ed in camera da letto; gli infissi sono in doppio vetro legno pvc. La cantina presente esternamente permette di poter avere una comoda rimessa o posto dove custodire bici e scooter, oltre la cantina è inoltre presente anche una piccola legnaia. Il prezzo proposto in vendita ha ampi margini di trattabilità e si valuta la possibilità di poter lasciare il pièd a terre anche con l’attuale arredo esistente.


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